Stavba domu vlastníma rukama se nemusí vždy vyplatit

Nechat si postavit vlastní dům je při dnešních cenách hodně velká, a hlavně drahá frajeřina. A to platí i pro takzvané domy na klíč. Pokud se však nebojíte trochu si ušpinit ruce a jste trpěliví, můžete se pustit do stavby sami. V případě, že vám to vyjde, můžete ušetřit i stovky tisíc, možná milion.

Chce to bezchybný plán

Někomu může připadat stavba vlastního obydlí jako naprostá šílenost, ale jsou lidé, a není jich málo, co to dokázali. Z finančního hlediska se jedná o nejlepší možné řešení, jelikož musíte mít v podstatě jen pozemek a materiál. Neplatíte za práci, která často sežere až dvě třetiny nákladů. Má to však dvě velké nevýhody – budete muset zapomenout na volné víkendy a délka stavby může trvat klidně i několik let.

Je dobré si vytvořit realistický rozpočet a zahrnout ho do svých plánů. Každou položku si důkladně promyslete, jinak se může stát, že domek nikdy nedokončíte. Nepočítejte vždy všechno přesně, jelikož vám to nakonec nevyjde. Předpokládejte, že vše bude o třetinu dražší, než je teď. Uděláte si tak dostatečnou finanční rezervu a nebudete muset v případě nenadálého zdražení materiálů začít panikařit. A to si pište, že zdraží.

Nákup předem

Podaří-li se vám sehnat dostatečné množství peněz, je dobré nakoupit většinu stavebního materiálu předem a uložit ho někam do bezpečí. Nejeden projekt skončil hlavně kvůli zdražení potřebných surovin. Tímto krokem této případné nepříjemnosti předejdete. Zjistěte si jen aktuální ceny všeho potřebného a porovnejte to s cenami stejného materiálu v letech nedávno minulých. V případě velkého zdražení počkejte, jinak kupujte. Zdá se to jako riskantní krok, ale to je celé stavění svépomoci.

Když se vám nebude dařit a budete s tím chtít seknout, není problém hrubou stavbu kdykoliv prodat, třeba i s uchovaným materiálem.

Autor: Tomáš Bajgar
Foto: www.pixabay.com