Proč při prodeji nemovitosti využít home staging?

Chystáte se prodat nebo pronajmout nemovitost a rádi byste ji učinili co nejvíce atraktivní pro případné zájemce? Zjistěte si, která realitní kancelář nabízí home staging. Nyní si možná povzdechnete, že s realitkou to bude dražší, opak je však pravdou. Realitní kanceláře mají s prodejem či pronájmem nemovitostí více zkušeností a také více možností, jak tvýšit atraktivitu nemovitosti a prodat je co nejdříve a za co nejvyšší cenu. Jednou z nich je právě home staging.

Aby vaše nemovitost byla atraktivní

Inzerát by měl nalákat co největší počet zájemců. Důvod je jednoduchý – snadněji tak odoláte tlaku jednotlivých zájemců na snížení ceny. Vaším cílem je prodat či pronajmout svoji nemovitost za co nejvyšší cenu. Jak ale zájemce nalákat? Na dokonale upravený dům či byt. Udělat však dobrý dojem na případné zájemce není snadné, neboť fotografií s nádhernými nemovitostmi a upravenými byty se objevuje stále více. Zájemci si často vybírají takové bydlení, které jim padne do oka na první pohled. Jen tak se pro prohlídku nemovitosti rozhodnou. A pokud je nemovitost prázdná, bez potřebného vybavení, asi mnoho zájemců nenaláká. A tady právě hraje důležitou roli home staging. O co se tedy jedná? Realitní makléř zajistí zapůjčení vhodného nábytku a bytových doplňků, které vytvoří univerzální vzhled a do jednotlivých místností se hodí a zájemci tak mají možnost vidět široký potenciál obytných prostor. Pokud je nemovitost vybavená, mnohdy postačí drobné úpravy – jiné osvětlení, zrcadlo, vhodné bytové doplňky a místnosti ihned získají jiný rozměr. To vše zajistí realitní makléř. Velký význam má home staging také u nemovitostí starších, kdy si říkáte, že bez rekonstrukce je prodáte za minimální cenu. Díky vhodnému vybavení můžete nemovitost prodat ze cenu, kterou byste možná neočekávali ani ve snu.

Jak probíhá realizace?

Každá realitní kancelář má své postupy, nicméně základ je vždy podobný – prohlídka nemovitosti spojená s konzultací, příprava návrhu úprav, změn a cenová kalkulace, konzultace, připomínky majitele nemovitosti, případné úpravy a následná realizace.

Autorka: Renata Bachtíková
Foto: www.pixabay.com