Proč je nájemní bydlení stále nevýhodné?

Kdo chce bydlet pod vlastní střechou, musí se umět přizpůsobit vysokým cenám a nevýhodným hypotékám. Ne každý má takové možnosti, a proto se stále více našinců shání po nájemním bydlení. Je však skutečně levnější?

Vlastní obydlí se vyplatí z dlouhodobého hlediska

Ano i ne. Nájem je dnes často nižší než hypotéka, nicméně když se hypotéka doplatí, cena za bydlení se majitelům razantním způsobem sníží, kdežto výše nájmu bude v nejlepším případě stále stejné, spíše však bude s postupem času narůstat. V konečném důsledku je tudíž vlastní bydlení stále finančně výhodnější než nájem či podnájem.

Negativa nájemního bydlení

Asi nejstinnější stránkou nájemního bydlení je fakt, že člověk defacto bydlí u někoho jiného, i když tomu dotyčnému za to platí. A od toho se odvíjí všechno.
Kdo má rád své jisté, ten by rozhodně měl zvážit možnost vzít si i nevýhodnou hypotéku, která však může během pár let zlevnit. O pronajaté bydlení je totiž možné relativně snadno přijít. Stačí když vyprší platnost smlouvy a majitel se rozhodně obydlí využívat jiným způsobem než doposud.

Samozřejmě, že není možné se tak ze dne na den ocitnout na ulici, nicméně najít si vhodné bydlení během dvou tří měsíců nemusí být vůbec snadné, hlavně pak na malém městě, kde těch možností není tolik. Nepříjemná rovněž může být výše nájemného. Tu totiž může pronajímatel postupně navyšovat. Samozřejmě se musí řídit příslušnými zákony. Jedinci, kteří otáčí každou korunu, tak mají před spaním často o čem přemýšlet.

Nájemní bydlení má i výhody

Nájemní bydlení je velice lákavé hlavně pro mladé lidi, kteří si ještě nestačili našetřit na koupi vlastního obydlí, případně nemají chuť se ještě vázat. Navíc se nejedná o velký závazek, jako v případě hypotéky. Když se nájem zdraží nebo se stane byt hůře obyvatelný, není nic jednoduššího, než jít o dům dál.

Autor: Tomáš Bajgar
Foto: www.pixabay.com