Klady i zápory koupě rozestavěného domu

Pořídit si rozestavěný dům se může zdát jako výhodná investice, ale ne vždy tomu tak skutečně je. Krom několika dobrý důvodů hovořících pro koupi již rozestavěného domu existuje i pár dobrých argumentů, které jsou proti.

Proč si rozestavěný dům pořídit?

Nižší cena – pokud chce někdo bydlet ve svém vlastní obydlí, bude muset sáhnout hodně hluboko do kapsy. I malé domky dnes totiž stojí docela raketu a jedinci s omezeným rozpočtem tudíž nemají příliš z čeho vybírat. Rozestavěné domy jsou z logiky věci finančně mnohem méně náročné, a tudíž vypadají atraktivně i pro nepříliš movité zájemce.

Možnost ovlivnit konečný výsledek – když si člověk koupí již postavený dům, nemůže si ho zcela přizpůsobit podle svých představ. Ani rozestavěný domek není možné od základů předělat, aniž by se tedy nezboural, nicméně možnosti úprav jsou zde mnohem vyšší než u již dokončených staveb.

Proč si rozestavěný dům nepořizovat?

Nemusí se vždy vyplatit – koupě rozestavěného domu vypadá na první pohled velice výhodně. Hodně ovšem záleží na tom, jak daleko je stavba před dokončením. Je totiž rozdíl mezi tím koupit si jen jakýsi skelet či takřka hotovou budovu. V prvním případě je nezbytné předpokládat nutnost vložit do dokončení domu nemalé finanční prostředky. To u skoro dokončených staveb sice nehrozí, ovšem na druhou stranu jsou takovéto nemovitosti mnohem dražší.

Může to trvat dlouho – kdo se rozhodne pořídit si již hotový dům, může jít v podstatě okamžitě bydlet. Rozestavěný dům, ať už je v jakékoliv fázi, je nezbytné nejdříve dodělat. A to stojí nejen peníze, ale také to zabere čas. I když se může na první pohled zdát, že dostavba zabere jen pár měsíců, realita je často daleko horší. Stačí k tomu jen trochu bláznivější počasí. Také může znenadání zdražit materiál až ne neúnosnou mez, což také není nic neobvyklého. V takových případech se často čeká na lepší časy.

Autor: Tomáš Bajgar
Foto: www.pixabay.com