Chcete prodat své bydlení co nejdráž? Toto vám může pomoci

Prodej obytné nemovitosti je složitý proces, který se může zaseknout na mnoha detailech. A ne vždy je chyba na straně realitní kanceláře. Pokud chcete své obydlí prodat co možná nejvýhodněji, měli byste se zaměřit na některé podstatné věci.

Dostatečné informace o lokalitě

Lidé, kteří si vybírají nové bydlení, se často nezajímají pouze o tu danou nemovitost, ale i o její blízké okolí. Co z toho, že byt je skvělý, když v okolí není kde nakoupit nebo se hned vedle nachází hospoda, kde se popíjí a hlučí až do brzkých ranních hodin.

Je více než žádoucí potenciální kupce přesvědčit o tom, že okolí jejich možná budoucího bytu naplní jejich očekávání. Je tedy dobré uvést, kde se nachází nejbližší zastávka MHD nebo kde se dají nejblíž nakoupit potraviny a další nezbytnosti. Je fajn zaměřit se hlavně na pozitiva, ale samozřejmě není možné zcela vynechat i negativa. Je však možné je trochu nalakovat na růžovo. Hospoda na rohu sice jede do rána, ale dělá se tam skvělá pizza nebo čepují jedno z nejlepších piv ve městě, na což samozřejmě budou slyšet hlavně muži.

Opravte vše rozbité

Prohlídka bytu je alfou a omegou celého prodeje. V případě, že kupující zabere po projití bytu, je vysoce pravděpodobné, že ho nakonec i koupí. A proto je potřeba opravit vše, co nefunguje. Často to nebývá ani příliš drahé.

Kapající kohoutky se dají zvládnout těsněním za pár korun. Prasklá omítka jde znovu nahodit a vyčistit plynový sporák i zevnitř také není práce na dva týdny. Jsou to sice malé detaily, ale v konečném důsledku mohou rozhodovat o úspěchu či neúspěchu.

Hodí se vymalovat

Byt byste měli na prohlídku připravit nejen po technické, ale i vizuální stránce. To znamená uklidit a ideálně vymalovat. A dejte si záležet. Nikde by neměly být šmouhy ani jiné nedodělky, vše musí být dokonalé.

Neexperimentujte s nátěrovými barvami. Ideální je všude vymalovat světlými barvami. Díky tomu bude vypadat byt o něco nafouklejší, a to právě chcete.

Autor: Tomáš Bajgar
Foto: www.pixabay.com